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現(xiàn)如今，可供借款人選擇的貸款方式及產(chǎn)品有很多種，這其中就包括抵押貸款，如房產(chǎn)、車以及其他固定資產(chǎn)等。那么，對于新手小白來說，個人辦理抵押貸款要注意哪些事項？接下來就讓我們通過星光小額貸款來簡單了解一下：
1、若選擇房產(chǎn)抵押，需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。
3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規(guī)使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風(fēng)險。
4、星光小額貸款強調(diào)，沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實就還在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以也就不能再次申請抵押。
5、小產(chǎn)權(quán)房不具備房產(chǎn)抵押貸款交易的權(quán)利的。這是因為小產(chǎn)權(quán)房實為無產(chǎn)權(quán)，如遇政策性用地規(guī)劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構(gòu)不予對該類房產(chǎn)抵押貸款。
關(guān)于個人辦理抵押貸款的問題，星光小額貸款就先為大家簡單的介紹到這里。至于銀行審核時間，房產(chǎn)證抵押后一般要一個月左右放款。當然了，具體情況還是要根據(jù)所提交的資料來定。不同的貸款方式及產(chǎn)品，銀行審核時間會有一定的差異，借款人一定要耐心等候銀行的回復(fù)。
